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航发控制:中国航发北京航科发动机控制系统科

发布日期:2020-12-19 18:01

  对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当事人没有现存或者预期的利益关系,

  20,506.82㎡、土地使用权面积28,976.70㎡,尚未办理产权变更登记。宗地情

  存在买卖合同纠纷,团河自强公司2019年12月向大兴法院提起诉讼,要求中

  国航发北京航科赔偿加气设备占用其场地的费用共350万元。2020年4月28

  任公司(以下简称“中国航发长空”)拟对中国航发北京航科发动机控制系统科技

  部权益在2020年4月30日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如

  立,初始注册资本为4,500.00万元。2010年7月,北京长空机械有限责任公司

  (以下简称中国航发长空)以实物资产等对中国航发北京航科进行增资,注册资本

  增加额为人民币1.05亿元。同月,原股东南方宇航科技股份有限公司名称变更

  中航动力控制股份有限公司,转让价格1.05亿元。至此,中国航发北京航科变

  更为中航动力控制股份有限公司全资子公司。2017年4月,股东名称发生变更,

  机零部件、机械配件。主要产品有民用飞机发动机摇臂组件和商发摇臂组件产品、

  LEAP 发动机套件产品、风扇锁块产品及A320飞机、A320neo发动机肋板及

  备注:2017年、2018年、2019年、2020年1-4月数据摘自经中审众环会计师事

  务所(特殊普通合伙) 众环审字〔2020〕 080218号《审计报告》。

  要》(总经理办公会纪要〔2020〕12号)、《关于对中国航发动力控制股份有

  限公司所属单位进行资产评估的复函》(资字〔2020〕35号)、《中共中国航

  发动控所委员会会议纪要》(编号:2020-030号)、《中国航发动力控制股份

  有限公司总经理办公会会议纪要》(20200710)、中国航发北京航科股东决定

  (2020年7月10日)、中国航发北京航科《公司党委会议纪要》(党纪要字

  ﹝2020﹞21号)、中国航发北京航科《总经理办公会决议》(航办2020-07-10-1)

  及中国航发北京航科执行董事决定(2020年7月10日),中国航发长空拟对

  货,存放于中国航发北京航科各库房。库房保管制度健全,物品按大类堆放整齐,

  ①房屋类7项,总建筑面积59,029.97㎡,主要为厂房、研发中心、外贸加工

  号院顺义厂区。房屋建筑物主要建成于2007年至2019年间,资产均在正常使用

  设备类固定资产包括机器设备、车辆和电子设备,其中机器设备1216台(套),

  分析仪等各种发动机配件生产及检测设备,主要购置于2000年以后,设备总体

  等办公设备,购置于1994~2020年,大部分购置于2000年以后,设备状况一般。

  60,649.01㎡,工业用途,以出让方式取得,终止日期为2054年4月20日;

  2、位于北京市顺义区时骏南街3号院厂区的土地使用权,用地面积28,976.70㎡,工业用途,以出让方式取得,终止日期为2060年5月29日。

  1. 《2020年7月28日中国航空发动机集团有限公司总经理办公会议纪要》

  3. 《中共中国航发动控所委员会会议纪要》(编号:2020-030号);

  4. 《中国航发动力控制股份有限公司总经理办公会会议纪要》(20200710);

  6. 中国航发北京航科《公司党委会议纪要》(党纪要字﹝2020﹞21号);

  7. 中国航发北京航科《总经理办公会决议》(航办2020-07-10-1);

  10. 国务院令第91号《国有资产评估管理办法》(1991年11月16日)及其施

  13. 国资委产权(2006)274号《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问

  15. 主席令十届第二十八号《中华人民共和国土地管理法》(2020修订)、国

  务院令[1990]第55号《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条

  例》、国土资发[2006]07号关于发布实施《全国工业用地出让最低价标准的通

  16. 财税〔2016〕36号《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》、国

  务院令第691号《国务院关于废止〈中华人民共和国营业税暂行条例〉和修改〈中

  17. 2019年3月21日财政部、税务总局、海关总署三部门联合发布2019

  21. 国资发产权〔2013〕64号《企业国有资产评估项目备案工作指引》;

  22. 国资发产权〔2010〕11号《关于中央企业国有产权协议转让有关事项的

  26. 《资产评估执业准则-资产评估委托合同》(中评协〔2017〕33号);

  27. 《资产评估执业准则-利用专家工作及相关报告》(中评协〔2017〕35

  37. 《资产评估执业准则-资产评估报告》(中评协〔2018〕35号);

  38. 《资产评估执业准则-资产评估程序》(中评协〔2018〕36号);

  39. 《资产评估执业准则-资产评估档案》(中评协〔2018〕37号);

  41. 《资产评估执业准则-资产评估方法》(中评协〔2019〕35号);

  49. 评估对象涉及资产所在区域的自然条件、基础设施条件、公用设施条件、

  51. 机价网《2010-2020机电产品报价查询系统(网络版)》、车300、二手

  55. 中国航发北京航科及其子公司力威尔提供的财务会计及经营方面的资料;

  57. 中国航发北京航科及其子公司力威尔管理层对公司未来年度的盈利预测;

  60. WIND资讯金融终端查询的基准日近期国债到期收益率、同类上市公司

  位进行评估,并按评估后的股东全部权益价值乘以股权比例确定基准日价值。即:

  及其配套的房屋建筑物按含税价考虑重置成本。其中202外贸加工厂房为租赁给

  行的一至五年期LPR利率4.45%计算,前期费用按一次性投入计算,工程造价及

  估将土地红线外“六通(通上水、通下水、通电、通气、通讯、通路)”的开发费用

  计入土地价值中,土地红线内“六通一平”(通上水、通下水、通气、通电、通讯、

  研究费、环评费)和资金成本构成。对不需要安装以及运输费用较低的一般设备,

  过了解同类设备的价格变化情况,确定与该设备相同或类似设备的现行FOB价格

  或CIF价格,再考虑外汇汇率、进口设备关税、增值税、银行手续费、外贸代理

  和股权自由现金流折现模型。本次收益法选取的现金流量口径为企业自由现金流,

  为企业预期收益的量化指标,并使用与之匹配的加权平均资本成本模型(WACC)

  估报告假设被评估单位评估基准日后永续经营,相应的未来收益期限为无限期限。

  企业自由现金流量=税后净利润+折旧与摊销+利息费用×(1-税率T)-资本

  评估收益额口径为企业自由现金流,则折现率选取加权平均资本成本(WACC)确

  采用资产基础法评估,中国航发北京航科资产账面值167,435.05万元、评

  59,563.17万元、无增减值变化,股东权益账面值107,871.88万元、评估值

  采用收益法评估,中国航发北京航科股东权益账面值107,871.88万元、评

  两种方法测算结果相差4,956.25万元,资产基础法测算结果高于收益法测

  空发动机零部件,其市场不同于一般商品市场,受国家军费开支、航空发展计划、

  委托人聘请的中审众环会计师事务所(特殊普通合伙)出具的《审计报告》(众环审

  字〔2020〕080218号)中披露的相关信息。中审众环会计师事务所(特殊普通合

  20,506.82㎡、土地使用权面积28,976.70㎡,尚未办理产权变更登记。宗地情

  存在买卖合同纠纷,团河自强公司2019年12月向大兴法院提起诉讼,要求中

  国航发北京航科赔偿加气设备占用其场地的费用共350万元。2020年4月28

  术检测,评估师在假定企业提供的有关技术资料和运行记录是真实有效的前提下,

  部结构(非肉眼所能观察的部分)做技术检测,资产评估师采取了查阅建设资料、